- Verwaltung, Verbuchung und Disponierung der Miete
- Überwachung der monatlichen Sollstellung der Miete
- Bearbeitung von Lastschriftabbuchungen und Mahnverfahren
- Rechnungskontrolle
- Regelung von Personalangelegenheiten (z.B. Hausmeister)
- Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen für Mieter, ggf. Mahnung dieser und Bearbeitung von Widersprüchen
- Technische Aufgaben:
- Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser, Strom)
- Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten, einschließlich Preisanfrage, Ausschreibungen, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle, Mängelrügen, Einhaltung Gewährleistungsansprüche
- Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten, inkl. TÜV-Kontrollen und Brandschutz sowie Beachtung technischer Verordnungen
- Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker
- Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher
- Einweisung Handwerker und Hausmeister
- Schlüsselbestellungen
Immobilienverwaltung
Die Perfectplace GmbH ist auf die Verwaltung von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und gemischt genutzten Objekten spezialisiert.
Als Hausverwaltung sind uns hohe Vermögenswerte anvertraut. Sie respektvoll zu behandeln, zu pflegen und zu bewahren ist der Anspruch unserer täglichen Arbeit. Neben einer fachgerechten und engagierten Beratung, die für uns selbstverständlich ist, ist uns eine individuelle und auf Ihre Belange ausgerichtete Begleitung wichtig. Gerne möchten wir mit Ihnen einen langjährigen Weg beschreiten. Wir stehen Ihnen gern für ein persönliches Gespräch, nicht nur einmal im Jahr zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen kompetente und zuverlässige Ansprechpartner. Hohe Qualitätsstandards und Transparenz. Mit unserem Team stehen wir für individuelle Betreuung. Wir garantieren nahezu ständige Erreichbarkeit und eine zeitnahe Bearbeitung aller Wünsche und Vorgaben.
Als Hausverwaltung sind wir Vertreter des Eigentümers und handeln stets in diesem Sinne.
Die Mitarbeiter der Perfectplace GmbH verstehen sich als Dienstleister mit Verantwortung zur Erhaltung, Pflege, Bewirtschaftung und Weiterentwicklung Ihrer Immobilie und Ihres Grundbesitzes. Detaillierte Marktkenntnisse und Objektnähe sind wichtige Grundlagen unserer Arbeit und Voraussetzung für eine Wertsicherung und Wertsteigerung. Durch die individuelle Betreuung Ihres Eigentums sichern wir die Wirtschaftlichkeit und die Rentabilität Ihrer Immobilie für die Zukunft.
Unsere Leistungen bieten wir nach individuellem Bedarf an. Überzeugen auch Sie sich von unseren Leistungen und erleben Sie welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können! Wir arbeiten für Ihr Vertrauen.